¿Qué es la Hipoteca Inversa?

Hipoteca Inversa: Mecanismo para generar liquidez

¿Quiénes acceden a una hipoteca inversa?

  1. Las personas mayores de 65 años que son propietarias de bienes inmuebles.
  2. Los adultos mayores que requieren liquidez y financiamiento económico.
  3. Los adultos mayores que no tengan la posibilidad de pagar el crédito otorgado por la entidad financiera
  4. Los adultos mayores que quieran mantener el uso de su propiedad hasta su fallecimiento.
  5. Los adultos mayores que no tengan herederos directos a quienes dejar su propiedad.

Características de la Hipoteca Inversa

  1. Genera ingresos y liquidez a los propietarios de edad en retiro a través de un crédito global o en partes.
  2. Evalúa  la vivienda que respalda el crédito más no  la capacidad de pago del solicitante porque es la vivienda la que la garantiza el pago.
  3. Con la entrega total del crédito (global o en partes), la Institución financiera será la propietaria de la vivienda.
  4. El activo del prestatario (valor de la vivienda)se reduce con el tiempo, mientras que el importe del préstamo (deuda)  se incrementa con el tiempo.
  5. El cliente no tiene la necesidad de pagar la deuda mientras ocupe la vivienda, pero debe pagar los tributos relacionados con la vivienda y contratar un seguro para la protección de la vivienda.

Constitución de la Hipoteca Inversa

Riesgos de la Hipoteca Inversa

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